4.945亿成交！建发首进宁德霞浦！拿下104亩宅地！

12月4日，宁德举行土地拍卖，出让一幅位于宁德霞浦的宅地。霞浦2020-07号（宁德霞浦上沙东路西侧地块），土地面积69769.77平（约104.65亩），容积率1.8，土地用途住宅用地，起始价3.1397亿。

据悉，本次土拍吸引了建发、碧桂园、中茵、宏瑞达、懋富、海润六家开发商参与角逐，战况一度胶着，最终，建发力压群雄以4.945亿竞得，楼面价约3938元/㎡，溢价率57.5%。这是建发首入霞浦的项目，同时也是建发在宁德地区的第7个项目。

该地块所处宁德滨海新城，近年来利好不断配套稳步推进，品牌开发商云集。本次土拍也是霞浦2020年土拍大战的收官之战。2020年，霞浦主城区出让6宗宅地，合计约441亩，可建60.6万方，合计揽金约20.24亿，主城区楼面均价3224.75元/㎡。对比往年来看，2020年霞浦土拍面积、楼面均价明显上涨。